Le novità del D.Lgs. 148/2026 introducono una tolleranza del 5% per l'integrazione POS-RT e ridefiniscono il calendario del Concordato Preventivo Biennale. Analizziamo gli impatti per PMI e imprese edili in vista delle scadenze del 30 settembre.
Il rientro dalle ferie di settembre 2026 impone alle imprese italiane un aggiornamento immediato sulle novità introdotte dal D.Lgs. 7 agosto 2026, n. 148, noto come Correttivo Omnibus.
Questo provvedimento, entrato in vigore il 12 agosto 2026, sta producendo i primi chiarimenti operativi proprio in questi giorni. In particolare, le indicazioni pubblicate il 3 settembre 2026 riguardano la gestione tecnica dei pagamenti elettronici e la compliance fiscale per chi opera nel commercio e nei servizi.
Integrazione POS-RT: la nuova tolleranza del 5%
Una delle novità più rilevanti per commercianti e artigiani riguarda l'integrazione tra sistemi di pagamento elettronico (POS) e registratori telematici (RT).
Secondo quanto previsto dall'art. 33 del D.Lgs. 148/2026, è stata introdotta una soglia di tolleranza del 5% per le discordanze tra i dati trasmessi dai sistemi di pagamento e i corrispettivi memorizzati.
Questa misura mira a ridurre il contenzioso per errori tecnici marginali o ritardi di sincronizzazione dei software, che spesso portavano a sanzioni sproporzionate. Per le imprese, questo significa una maggiore flessibilità operativa, ma non esime dall'obbligo di monitorare costantemente la corretta chiusura giornaliera dei flussi finanziari.
Concordato Preventivo Biennale: la nuova scadenza del 31 ottobre
Il calendario fiscale di settembre ha subito una modifica strutturale. La scadenza per l'adesione al Concordato Preventivo Biennale (CPB) per il biennio 2026-2027 è stata ufficialmente spostata al 31 ottobre 2026.
Poiché il 31 ottobre cade di sabato, il termine ultimo per l'invio telematico è fissato a lunedì 2 novembre 2026.
Questo slittamento è strategico: permette alle PMI e ai loro consulenti di allineare la proposta del Fisco con i dati definitivi del Modello Redditi 2026, evitando di basarsi su proiezioni stimate. Il Correttivo Omnibus ha inoltre introdotto un ravvedimento speciale per gli anni 2020-2023 riservato a chi aderisce al concordato, offrendo una via di uscita agevolata per regolarizzare eventuali pendenze del passato.
Bonus Edilizi 2026: il regime del "doppio binario"
Per le imprese edili e i contribuenti che hanno cantieri aperti, il 2026 conferma il passaggio a un sistema di detrazioni differenziate. Non esiste più l'aliquota unica per le ristrutturazioni, ma un sistema basato sulla destinazione dell'immobile:
- Abitazione principale: la detrazione resta al 50% con un limite di spesa di 96.000 euro.
- Seconde case e altri immobili: l'aliquota scende al 36%.
È fondamentale ricordare che il Bonus Barriere Architettoniche al 75% è definitivamente cessato il 31 dicembre 2025. Nel 2026, questi interventi (come rampe o ascensori) sono assorbiti nel bonus ristrutturazioni ordinario, seguendo le aliquote del 50% o 36% a seconda dei casi.
Inoltre, per chi ha usufruito del Superbonus negli anni precedenti, resta l'obbligo di verificare la necessità di aggiornamento della rendita catastale. L'Agenzia delle Entrate ha intensificato i controlli sulle variazioni di classamento post-intervento, con sanzioni pesanti per chi non ha presentato la variazione entro 30 giorni dalla fine lavori.
Scadenze fiscali del 30 settembre 2026
Il fine mese si presenta particolarmente denso di adempimenti finanziari:
- Rottamazione-quinquies: scade il termine per il versamento della seconda rata. Il mancato pagamento, o un ritardo superiore a 5 giorni, comporta la decadenza immediata dal beneficio della definizione agevolata.
- Modello 730/2026: il 30 settembre è l'ultimo giorno utile per l'invio della dichiarazione dei redditi per dipendenti e pensionati.
- Imposte sostitutive: termine per il versamento delle rate relative all'estromissione agevolata dei beni per le ditte individuali e all'assegnazione agevolata ai soci per le società.
Transizione 5.0: opportunità per gli investimenti tecnologici
Le imprese che intendono investire in nuovi beni strumentali possono ancora contare sul piano Transizione 5.0. La Legge di Bilancio 2026 ha reso strutturale l'iper-ammortamento per gli investimenti che garantiscono un risparmio energetico certificato.
Le spese sostenute entro il 30 settembre 2028 possono beneficiare di maggiorazioni fiscali significative, a patto di produrre la documentazione tecnica necessaria e la comunicazione preventiva all'Agenzia delle Entrate.
Cosa fare operativamente
Data la complessità del quadro normativo aggiornato al 3 settembre 2026, consigliamo alle imprese di:
- Verificare i flussi POS-RT: assicurarsi che gli scostamenti rientrino nella tolleranza del 5% per evitare accertamenti automatizzati.
- Pianificare il Concordato: analizzare la convenienza della proposta entro la nuova scadenza di ottobre, valutando anche l'accesso al ravvedimento speciale 2020-2023.
- Monitorare i cantieri: distinguere correttamente le spese tra abitazione principale e altri immobili per applicare le aliquote corrette (50% o 36%) ed evitare errori in fatturazione o in dichiarazione.
- Controllare le scadenze della Rottamazione: il versamento del 30 settembre è perentorio per non perdere i vantaggi ottenuti.
La gestione di queste variabili richiede una visione d'insieme che solo una consulenza contabile specializzata può offrire. Lo studio E.labor SRL è a disposizione per analizzare la vostra posizione fiscale e supportarvi nella pianificazione degli investimenti e degli adempimenti per il secondo semestre 2026.
